ビバリーホームズ沼袋

  • 東京都練馬区豊玉南一丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩12分

  • 2012年築 / 4階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

33.7
割高

推定相場価格より16.9%割高

販価
2,420万円
118.1万円/㎡
相場
2,069万円
101.0万円/㎡
1,425
1,855
2,284
2,713
AI査定結果
推定相場価格
2,069万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,855万円〜2,284万円
90.5万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月18日
ビバリーホームズ沼袋
2,420万円（118.1万円/㎡）/ 1階 / 20.49㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は106.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/182,420万円118.1万円1階 20.49㎡ 1K北
2025/03/181,950万円95.2万円2階 20.49㎡ 1K-
2024/11/262,150万円104.9万円4階 20.49㎡ 1K北西
2024/10/242,150万円105.0万円4階 20.48㎡ 1K-
2024/10/212,190万円106.9万円4階 20.48㎡ 1K-
2024/10/122,240万円109.4万円4階 20.48㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は99.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/18
ビバリーホームズ沼袋
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅12分 2,420万円118.1万円20.49㎡1K1階 / 4階建 北2012年45戸RC
2025/11/05ステージグランデ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅4分 2,780万円118.8万円23.4㎡1K2階 / 5階建 南西2007年53戸RC
2025/10/09ルーブル武蔵関
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅7分 1,900万円92.0万円20.66㎡1K5階 / 8階建 -2011年62戸RC
2024/07/17フェニックス武蔵関参番館
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅8分 2,080万円89.4万円23.26㎡1K3階 / 9階建 -2009年42戸RC
2025/08/01エルヴィエントアース武蔵関公園
練馬区関町北三丁目
東伏見駅10分 2,000万円98.3万円20.35㎡1R1階 / 8階建 -2007年50戸RC
2025/09/16ヴァレッシア武蔵関駅前シティ
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 1,970万円92.8万円21.23㎡1K9階 / 11階建 南西2011年31戸RC
2025/09/25メイクスデザイン武蔵関WEST
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 2,680万円105.1万円25.5㎡1K3階 / 4階建 南2017年38戸RC
2025/12/01フェニックス武蔵関弐番館
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 2,100万円94.9万円22.12㎡1K6階 / 7階建 東2008年52戸RC
2024/05/16メイクスデザイン武蔵関EAST
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅5分 2,480万円97.2万円25.51㎡1K4階 / 4階建 南2017年26戸RC
2025/12/17GENOVIA吉祥寺通りEAST
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅12分 2,290万円101.2万円22.62㎡1K6階 / 7階建 南東2009年50戸RC
2025/12/17ジェノヴィア吉祥寺通りイースト
練馬区関町南三丁目
上石神井駅13分 2,064万円91.2万円22.62㎡1K7階 / 7階建 -2009年50戸RC
2025/05/21フェニックス上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 2,330万円109.5万円21.28㎡1K4階 / 8階建 東2012年52戸RC
2025/09/02ビバリーホームズ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 1,970万円91.6万円21.51㎡1K4階 / 4階建 北東2012年77戸RC
2025/12/16エクセリア上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 1,980万円95.3万円20.77㎡1K7階 / 12階建 -2007年34戸RC
2024/01/13ルーブル練馬高野台
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅9分 1,830万円89.6万円20.42㎡1K6階 / 8階建 東2012年38戸RC
2025/03/09ドルチェ東京光が丘
練馬区田柄五丁目
光が丘駅4分 2,000万円95.0万円21.06㎡1K3階 / 5階建 -2007年31戸RC
2025/08/05SYNEX赤塚駅前
練馬区田柄二丁目
下赤塚駅1分 2,280万円94.3万円24.17㎡1K2階 / 12階建 南2007年55戸SRC
2025/07/25スパシエベレーザ練馬
練馬区南田中三丁目
練馬高野台駅7分 2,100万円93.2万円22.54㎡1K5階 / 7階建 -2007年42戸RC
2025/12/18ラフィスタ練馬
練馬区南田中四丁目
練馬高野台駅10分 2,500万円98.2万円25.45㎡1K3階 / 5階建 -2016年39戸RC
2025/10/30プレール・ドゥーク練馬高野台
練馬区富士見台三丁目
練馬高野台駅7分 2,100万円102.3万円20.52㎡1K5階 / 6階建 -2011年47戸RC
2025/08/29スパシエスタイル練馬春日町
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅5分 2,480万円97.3万円25.5㎡1K3階 / 4階建 -2015年68戸RC
2025/08/21ビバリーホームズ練馬高野台II
練馬区富士見台三丁目
練馬高野台駅5分 2,150万円92.1万円23.35㎡1K3階 / 4階建 -2008年47戸RC
2023/12/26スカイコート練馬平和台
練馬区田柄一丁目
地下鉄赤塚駅10分 1,980万円96.5万円20.52㎡20.4階 / 5階建 北東2008年72戸RC
2025/07/25THEパームス東武練馬
練馬区北町五丁目
東武練馬駅8分 1,990万円93.6万円21.27㎡1K4階 / 11階建 -2008年84戸RC
2024/11/22ル・リオン練馬富士見台
練馬区貫井二丁目
富士見台駅6分 1,850万円90.6万円20.42㎡1K2階 / 5階建 -2011年27戸RC
2024/07/22クレアシオン目白通り
練馬区貫井五丁目
中村橋駅8分 2,340万円97.1万円24.1㎡1R8階 / 8階建 南西2007年57戸RC
2025/10/18ステージグランデ平和台
練馬区早宮二丁目
平和台駅6分 2,270万円95.4万円23.8㎡1K4階 / 6階建 北東2012年73戸RC
2025/12/05ルーブル中村橋弐番館
練馬区貫井二丁目
中村橋駅7分 2,100万円102.5万円20.48㎡1K4階 / 6階建 北西2012年53戸RC
2025/07/07クレヴィスタ練馬平和台
練馬区平和台二丁目
平和台駅7分 2,300万円90.3万円25.47㎡1K3階 / 8階建 南西2017年65戸RC
2025/02/28カナール中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 2,600万円101.7万円25.57㎡1K5階 / 7階建 -2013年22戸RC
2024/03/05リライア東武練馬
練馬区北町一丁目
東武練馬駅7分 2,580万円109.7万円23.51㎡1K6階 / 6階建 南東2017年35戸RC
2025/10/28ルーブル東武練馬
練馬区北町一丁目
東武練馬駅9分 1,980万円96.0万円20.62㎡1K3階 / 6階建 北東2011年71戸RC
2024/01/17スカイコート中村橋第2
練馬区中村北三丁目
中村橋駅3分 2,480万円119.7万円20.72㎡1K3階 / 7階建 北2007年41戸RC
2025/05/08スカイコート中村橋第3
練馬区中村北二丁目
中村橋駅6分 2,050万円98.9万円20.72㎡1K2階 / 4階建 -2008年73戸RC
2025/07/25アルテシモセレーノ
練馬区中村三丁目
中村橋駅6分 2,310万円114.6万円20.15㎡1R2階 / 5階建 東2011年18戸RC
2023/11/26ARTESSIMOSERENO
練馬区中村三丁目
中村橋駅6分 1,930万円95.8万円20.15㎡1R5階 / 5階建 東2011年18戸RC
2025/07/07ビバリーホームズ氷川台II
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅8分 1,950万円90.7万円21.49㎡1K2階 / 4階建 -2009年31戸RC
2025/06/08プレール・ドゥーク豊島園
練馬区練馬三丁目
豊島園駅5分 2,370万円114.9万円20.63㎡1K5階 / 9階建 -2008年34戸RC
2025/11/14ビバリーホームズ中村橋
練馬区中村二丁目
中村橋駅11分 2,240万円108.4万円20.66㎡1K1階 / 5階建 -2008年50戸RC
2025/04/12プレール・ドゥーク練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅8分 2,380万円107.5万円22.14㎡1K4階 / 5階建 西2012年38戸RC
2025/10/10ルーブル練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅8分 2,310万円114.1万円20.25㎡1K3階 / 5階建 -2007年46戸RC
2024/12/15レアシス練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅6分 2,100万円103.6万円20.27㎡1K7階 / 8階建 西2009年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、練馬区では8.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は練馬区の平均と比較して23.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
106.5万円/㎡
前年比-4.1%
練馬区
95.3万円/㎡
前年比-8.4%

マンション概要

マンション名ビバリーホームズ沼袋
所在地東京都練馬区豊玉南一丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩12分
築年月2012年
階数4階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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